sábado, 25 de agosto de 2012

Dinero Inteligente


Te compartimos cinco pasos para un mejor manejo de tu dinero. 


 1.    Primero tienes que saber en dónde estás parado. Anota en alguna parte cuánto dinero ganas. Si eres trabajador independiente, es más fácil saber cuánto ganas al año y no cuánto ganas al mes. Si eres asalariado, se supone que ya sabes cuánto ganas al mes.

2.    Después encuentra en qué se te va el dinero. Vas a tener que llevar el registro durante tres meses, para saber más o menos cuáles son tus gastos. Lo puedes hacer con lápiz o papel, o bajar de Internet formas para hacer el registro. Por ejemplo, nosotros en CNNExpansión tenemos un formato. Para obtenerlo, pícale aquí. También hay formatos en los sitios de Condusef, o de Saber Cuenta. Hay formatos de una página que se llama You Need a Budget que puedes descargar en tu teléfono, pero que debes coordinar con tu computadora. También hay un sitio mexicano, que se llama Mano Cash Flow.

3.    Encuentra en qué se te debe ir el dinero. Antes de que te castigues diciendo que ya no debes tomar un solo cafecito más y que no te vuelves a comprar una blusa hasta las próximas rebajas de enero de 2016, mejor fíjate para qué vas a necesitar el dinero. Para que no te compliques, divide en tres partes tu dinero:

-  Gastos obligatorios (la colegiatura, la renta, el transporte, la comida). Mejor que no pase de la mitad de tus ingresos.
-Ahorro. Cuando menos de 10 por ciento de tu ingreso. Puede llegar a ser más, porque si pasas de los 30 y tantos y no has ahorrado para tu retiro, ya es hora de que apartes dinero. ¿Tienes un fondo de emergencia? Se supone que debes tener guardados alrededor de tres o seis meses de tus ingresos. Si no los tienes, aparta en ahorro una cuota mensual, hasta que los juntes.
- Gastos para tus caprichos. Date un permiso y deja un 20 por ciento.
Verás que la suma hasta aquí es de 80%. Te queda 20 por ciento para que distribuyas entre algunas metas que deberías alcanzar.

¿Por qué los gastos obligatorios no deberían pasar de la mitad de tus ingresos? Porque sería mejor que no estuvieras tan comprometido. Porque si es así, ya no te queda dinero para proyectos nuevos y entonces te vas a frustrar.

Cuidado con poner los gastos para tus caprichos dentro de los obligatorios. Por ejemplo, la cuota del gimnasio no es un gasto obligatorio. Si la pagas es porque te gusta ir. Si no te gusta ir, no la pagues, porque de todos modos no vas.  ¿Cómo quedan esas tres partes? Necesitas saber cuánto debes ahorrar. Dicen que es cuando menos 10 por ciento de lo que ganas. Pero puede ser más. Si ya andas en los 40 años y no has ahorrado ni un clavo para tu retiro, le vas a tener que poner más. Luego el dinero para lo que te gusta: ponle 20 por ciento. Te queda 70 por ciento, que es para los gastos obligatorios. Lo maravilloso sería que con este presupuesto y la disciplina puedas sacarle más jugo a tu dinero.

4.    Ponle un nombre a cada peso. Para que sepas en qué se va a gastar.
5.    No te claves. Un presupuesto tiene que ser flexible.



Fuente original: Blog CNNENEXPANSIÓN

martes, 14 de agosto de 2012

Tu oficina en el mejor centro de negocios de Puerto Vallarta


En Niza Business Center contamos con más de 40 opciones diferentes de oficinas totalmente amuebladas y equipadas con la más alta tecnología y dotadas de todos los servicios necesarios.


Te ofrecemos Suites de negocios desde $1,000. Nos adaptamos a tus necesidades por renta por día o por mes.

 
Nuestros servicios:
  • Oficinas disponibles para 1 a 100 personas
  • Mobiliario Moderno
  • Internet con fibra óptica Wi Fi en Ethernet y Wireless de alta velocidad
  • Servicios de telefonía, con asignación de línea (s) telefónica (s) exclusiva (s)
  • Servicios de copiado, impresión láser a color y blanco y negro, fax, scanner y proyectores
  • Acceso  a salas de juntas (Incluye algunas horas de uso sin costo)
  • Aire acondicionado
  • Acceso a sala de capacitación y sala de entrevistas
  • Domiciliación Fiscal y Social de Empresa
  • Atención personalizada de visitas
  • Recepción y distribución de correo y paquetería
  • Servicio de contestación y desvío de llamadas
  • Uso de salas de espera, recepción y cafetería
  • Logotipo de su empresa o nombre en directorio general
  • Limpieza y mantenimiento


Visitanos en Niza y Río Amarillo #216 Fraccionamiento Fluvial Vallarta, Puerto Vallarta
Teléfonos: 178 40 00 y 178 40 11 E-mail: info@nizabc.com

jueves, 26 de julio de 2012

Cómo elegir una excelente oficina

Así como la forma en que te vistes es un indicador de tu estilo de vida y de cómo te va, las instalaciones en las que tu empresa realiza sus labores muestran a sus clientes - y a sus propios trabajadores - qué estilo de dirección tiene y cuán bien le va en el mercado. Por tanto, es importante contar con una buena oficina, no sólo por una cuestión de imagen, sino también incluso por un tema de bienestar psicológico. Todos se sentirán más a gusto trabajando en una oficina bien distribuida y bien ubicada que en otra en una zona no muy buena y con dificultades funcionales. Pero dada la oferta que existe, ¿cuál es el mejor modo de elegir un local para nuestras oficinas?
Es por eso que tienes que conocer que debe de:
  1. Brindar experiencia y respaldo de la empresa
Es conveniente conocer qué oficinas alquilará o venderán las empresas, quiénes son sus clientes. Esto es importante sobre todo en el caso del alquiler, dado que se inicia una relación a largo plazo entre la empresa inquilina y la empresa arrendataria. Por otro lado, será conveniente conocer cuán financieramente sólida es la empresa que alquila el local, pues ello disminuirá el riesgo de que las operaciones de tu empresa se vean afectadas por posibles fallas en la infraestructura de las oficinas. 


       2.   Ubicación

Nadie va a buscarte si estás en una calle alejada de vías principales. Las oficinas deben estar ubicadas en o cerca de zonas financieras, comerciales y de fácil acceso, no sólo por una cuestión de rapidez, sino también por estatus frente a tus clientes.
          
            3.  Seguridad y tecnología
Este tema tiene mucha importancia pues tienes que asegurarse de que el edificio o local donde se encuentren las oficinas cuente con personal de seguridad, control de accesos, cámaras de circuito cerrado, escaleras presurizadas, sistemas de prevención y combate de incendios, etcétera.
 
                4,  Espacios
Es ideal que las oficinas tengan el espacio adecuado para que puedas desenvolverte de acuerdo a las necesidades de cada empresa, sala de espera, escaleras, elevadores y demás espacios.

  
                     5.   Diseño
El diseño de las oficinas y del edificio en que se encuentren es básico pues es una de las primeras impresiones que el cliente recibe. Por tanto, este debe estar de acuerdo a la imagen que la empresa desea proyectar. Normalmente, las empresas inmobiliarias proporcionan diversos esquemas de distribución para cada planta que es conveniente tener en cuenta.
             6.    Administración
Si la administración del edificio o complejo de oficinas se encuentra a cargo de la empresa proveedora, es conveniente asegurarse que esta manejará eficientemente el día a día de las instalaciones, manteniendo la calidad de la administración a lo largo del tiempo.
Autor: Gianmarco

jueves, 19 de julio de 2012

¿Dónde conviene instalar mi empresa?

Un lugar con potencial para crear una empresa es aquel que es foco de atracción para una o varias industrias. Muchos entendemos el término cluster como un conglomerado de empresas que están relacionadas entre sí. Dicha relación es beneficiosa para ellas, pues aumenta su productividad y competitividad. En este artículo te mostraremos cuáles son las regiones de México que están siendo atractivas para empresarios extranjeros, siendo ésta una señal de que ahí pueden existir posibilidades para empresarios como tú.


El hecho de que exista un conglomerado de empresas propicia la disminución de costos. Supongamos que eres un empresario que necesita 3 insumos para producir tu producto y que tienes dos opciones, producir los insumos tu mismo o comprar los insumos ya creados por otras empresas. Según tu experiencia, ¿cuál de las dos opciones es la menos costosa? Si defines que es la segunda, el hecho de que la ubicación de tu empresa esté cercana a la de tus proveedores, es una ventaja competitiva para ti.


Una señal de dónde se puede generar un conglomerado de empresas es detectar a qué estados se distribuye la inversión extranjera directa que llega a México. Puede ser sorprendente saber que el 93% de la inversión que entró a México, en el primer trimestre de 2012, llego a únicamente 6 estados. Y que el D.F., por sí solo, atrae el 70% de toda la inversión. Por otra parte, los estados que tienen saldo negativo de inversión y que por lo tanto pudieran ser menos atractivos son: Michoacán, Tlaxcala, Campeche y Morelos.
Sin embargo, hay que dejar en claro que éste dato de  la inversión en los diferentes estados de México no es el único que te sirve para definir dónde instalar tu empresa. No obstante, el hecho de que empresas extranjeras estén invirtiendo en esas regiones genera certidumbre respecto a la magnitud y variedad de estrategias de costos, de distribución, de logística y de ventas que puedas tener.

Autor: Héctor Urbina, economista y emprendedor.

jueves, 12 de julio de 2012

¿Tienes saldo a favor en el SAT?


Las personas físicas que presentaron su declaración anual del ejercicio fiscal 2011 por medio del programa electrónico DeclaraSAT 2012, pueden consultar la devolución del saldo a favor del ISR 2011 a través del portal de Internet del SAT, www.consulta.sat.gob.mx.

Para ingresar, el contribuyente tiene que autentificarse con su clave del Registro Federal del Contribuyente (RFC) y de Identificación Electrónica Confidencial Fortalecida (CIECF) o con su Firma Electrónica (Fiel).

Una vez hecho lo anterior se mostrará el estatus de la devolución del saldo a favor o los motivos por los que no se ha hecho.

Indica que desde abril se empezó a depositar los saldos a favor a los tributarios, pero existen casos en los cuales las devoluciones se realizaron sólo de forma parcial o en su caso fueron rechazadas.


La principal causa de rechazo de la devolución, en términos de la Resolución Miscelánea Fiscal para 2012 (RMISC), es que el saldo a favor fue igual o superior a 13,970 pesos y no se presentó la declaración utilizando la Firma Electrónica.

Otra causa, agrega, puede ser que no se anotó el número de cuenta bancaria activa para transferencias electrónicas de 18 dígitos, Clabe, a nombre del contribuyente, o si la declaración se presentó en los formatos impresos 13 o 13-A.


Una más, es que durante el ejercicio fiscal el contribuyente obtuvo ingresos derivados de bienes o negocios en propiedad, sociedad conyugal o sucesión, o que el saldo a favor fue por un monto superior a 150 mil pesos, aunque la causa más común es que la autoridad busca corroborar la autenticidad de las deducciones personales.

Por último, la publicación de junio, informa que en caso de que la devolución automática del saldo a favor del Impuesto sobre la Renta (ISR) haya sido rechazada, el contribuyente podrá solicitarla a través del Formato Electrónico de Devoluciones (FED), disponible en “Mi portal”, en el sitio del Servicio de Administración Tributaria (SAT).

Así que este es un buen momento para consultar en línea si tienes saldo a favor, recuerda que es un derecho tener la devolución. Estos y más artículos interesantes te compartimos en Niza Center.